相続税の納付方法相続税の納税方法は、銀行窓口に納付書を持ち込み、現金で一括納付をすることが原則です。 ただし、納税額が1000万円以下である場合にはインターネットからクレジットカードでの支払うことも認められて...
- 贈与税の時効は何年か
金銭や不動産等の財産を受け取った人に対して課税される税金のことを贈与税といいます。なにか財産を1円でも受け取ったらすぐに贈与税を納付しないといけないわけではなく、贈与税の基礎控除額である110万...
不動産賃貸経営の法人化不動産を個人で所有しており、それを賃貸として運用している場合、法人化することも視野に入れた方が節税になる場合があります。 すなわち、法人化するメリットとして、最大なものは、所得税の節税です。 ...
不動産管理会社の税務顧問不動産を個人として所有している場合、所得税や住民税、固定資産税、個人事業税などさまざまな税金がかかってきます。 また、将来的な不動産の相続の際にも、相続税がかかります。 このような税金は不動産...
相続税申告の必要書類相続税の申告をする際には、申告書に添付する必要があるなどの理由でさまざまな書類を取得する必要があります。何が必要であるかは、被相続人の資産や負債の種類や金額、利用する控除や制度などによりますが、...
不動産売却の税金不動産を売却する場合、種々の税金がかかりますが、主なものはいわゆる「譲渡所得税」です。 「譲渡所得税」とは、簡単に言えば、不動産売却による黒字について、課税される税金のことです。 すなわち、そ...
相続税の期限相続税法27条は、相続税の申告と納税の期限を、相続の開始があったことを知った日の翌日から10ヶ月としています。 つまり、多くのケースでは、被相続人の方が亡くなった日の翌日から10ヶ月以内という...
- 夫婦間でも贈与税は発生する？
夫婦間の贈与でも、贈与税が発生する場合があります。高額な宝石や不動産を贈与した場合などでは、贈与税が賦課されることがあります。 夫婦間で贈与税が発生しないケースとしては、生活に必要なお金であれ...
- 不動産のご相談は篠田会計事務所にお任せください
篠田会計事務所では、不動産管理会社の税務顧問、不動産賃貸経営の法人化、不動産売却の税金などといった不動産に関するさまざまな税務・業務を取り扱っております。 不動産に関する税金は様々ありますが、...
家賃収入（不動産所得）の確定申告はいくらから？確定申告はその年度にどれくらいの所得(利益)を得たのか、それに応じていくらの税金を納めなければならないのかを申告することをいいます。 家賃収入がある場合、年間の収入が20万円以上であれば確定申...
不動産 または 売買に関する基礎知識記事や事例
篠田会計事務所が提供する基礎知識
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経営者必読!資金調達の方法
会社を経営するときに重要となってくるのが、資金調達です。資金がなければ会社は運営することが出来ず、事業...
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起業に必要な資金はいくら?費用の目安や調達方法など
「独立して起業する事を考えているが、設立のための資本金はいくら必要なのだろうか」「まとまった資金が手...
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減価償却資産に関する節税
減価償却資産を用いて、節税を行うこともできます。減価償却資産は、毎年「減価償却」という形で経費に算入す...
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交際費等に関する節税
法人としての仕事をしていくうえで、接待交際費がかかることがあります。その際にも、交際費として経費算入で...
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消費税に関する節税
中小企業は消費税に関しても節税がしやすい条件があります。消費税の納税は「預かった消費税ー支払った消費税...
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相続税の期限
相続税法27条は、相続税の申告と納税の期限を、相続の開始があったことを知った日の翌日から10ヶ月として...
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会社設立に用意すべき必要書類
ここでは設立登記手続きに必要な書類などを紹介します。 ■定款 会社の基本的なルールです。株式会社の場...
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子会社・関連会社を利用した節税
節税方法は、親会社だけで行うものだけでなく、子会社や関連会社を利用して行うこともできます。法人が1つで...
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相続税申告をしなかったらどうなる?
相続税申告をしないと「無申告」という状態になります。 相続税においては、無申告であれば必ず問題性がある...